新北市樹林區學勤路635號12F/15F
2015-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 29.6 萬/坪 × 64.77 坪
權狀坪數64.77 坪
主建物35.46 坪
公設比37.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 64.77 坪
└ 主建物 35.46 坪
└ 公設等 29.31 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪64.77 坪
土地坐落 大學段二小段 10 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 28.7
學勤路中位 28.4
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 3%比學勤路中位 高 4%比樹林區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。