新北市淡水區坪頂路51巷8號
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 24 萬/坪 × 129.36 坪
權狀坪數129.36 坪
主建物76.47 坪
公設比27.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 129.36 坪
└ 主建物 76.47 坪
└ 公設等 52.89 坪
土地持分 35.62 坪
0 坪129.36 坪
土地坐落 米蘭段 549 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
坪頂路中位 23.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比坪頂路中位 高 2%比淡水區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。