新北市三重區三陽路67號6F/12F
2025-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,866 萬 57.9 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物22.78 坪
公設比18%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 興華段 895 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 35.6
三陽路中位 38.1
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 63%比三陽路中位 高 52%比三重區 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,866 萬
+3%
2026 年推估1,919 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,493 萬
每月月付55,926 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。