新北市蘆洲區永平街32巷12弄12號1F/5F
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 54.5 萬/坪 × 38.69 坪
權狀坪數38.69 坪
主建物33.11 坪
公設比2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.69 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪38.69 坪
土地坐落 光華段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 54.5
永平街中位 31.6
蘆洲區 2024 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比永平街中位 高 72%比蘆洲區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,110 萬
+9%
2026 年推估2,307 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。