新北市林口區文化二路一段366號4F/11F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 23.7 萬/坪 × 11.63 坪
權狀坪數11.63 坪
主建物7.94 坪
公設比21.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.63 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪11.63 坪
土地坐落 國宅段 1-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 28.2
文化二路一段中位 28.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 16%比文化二路一段中位 低 18%比林口區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。