新北市三重區大智街125號2F/12F
2023-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,917 萬 53.9 萬/坪 × 33.78 坪
權狀坪數33.78 坪
主建物16.83 坪
公設比34.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.78 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪33.78 坪
土地坐落 忠孝段 1036 地號
價格拆解
成交總價1,917 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,797 萬
單價 53.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 46
大智街中位 43.2
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 17%比大智街中位 高 25%比三重區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,917 萬
+8%
2026 年推估2,063 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）359 萬
貸款（8 成）1,438 萬
每月月付53,858 元
30 年總利息501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。