新北市板橋區華江三路308號14F/18F
2019-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 45.6 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物13.86 坪
公設比32%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪23.87 坪
土地坐落 江翠段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
華江三路中位 50.1
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比華江三路中位 低 9%比板橋區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,088 萬
+28%
2026 年推估1,397 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝修計畫30萬元整轉售日期:111.06.24最後一手權利買賣契約之成交價格:10880000元整
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。