新北市汐止區湖前街77巷5弄9號8F/13F
2015-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 745 萬 34.8 萬/坪 × 21.39 坪
權狀坪數21.39 坪
主建物12.35 坪
公設比31.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.39 坪
└ 主建物 12.35 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪21.39 坪
土地坐落 金龍段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 31.7
湖前街中位 28.6
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 10%比湖前街中位 高 22%比汐止區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。