新北市土城區立仁街34巷2號4F/11F
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 41.5 萬/坪 × 41.48 坪
權狀坪數41.48 坪
主建物20.39 坪
公設比45.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.48 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 21.09 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪41.48 坪
土地坐落 清水段 654 地號
價格拆解
成交總價1,505 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,335 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
立仁街中位 38.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比立仁街中位 高 7%比土城區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。