新北市永和區保生路22巷12號15F/26F
2015-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 54.4 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物19.14 坪
公設比26%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 永平段 806 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 49.9
保生路中位 49.3
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 9%比保生路中位 高 10%比永和區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。