新北市永和區保福路二段111號7F/19F
2013-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 43.9 萬/坪 × 8.19 坪
權狀坪數8.19 坪
主建物4.76 坪
公設比29.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 8.19 坪
└ 主建物 4.76 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 0.86 坪
0 坪8.19 坪
土地坐落 保福段 1263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 53.8
保福路二段中位 50.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 18%比保福路二段中位 低 13%比永和區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。建商與地主合建案。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。