新北市五股區新五路三段173號6F/19F
2015-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 33.8 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物18.44 坪
公設比44.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 芳洲段 39 地號
價格拆解
成交總價1,375 萬
扣車位後房價1,375 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
新五路三段中位 30.1
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比新五路三段中位 高 12%比五股區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-07 10F/19F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 41.5 萬/坪總 1,688 萬 2025-04-16 11F/19F 3房2廳2衛 · 23.74 坪 6.3 萬/坪總 150 萬 2024-08-05 9F/19F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 41 萬/坪總 1,666 萬 2024-06-10 17F/19F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 44 萬/坪總 1,788 萬 2023-11-25 5F/19F 3房2廳2衛 · 40.08 坪 41.3 萬/坪總 1,615 萬 2019-12-15 4F/19F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 33 萬/坪總 1,335 萬 2019-09-20 8F/19F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 32.7 萬/坪總 1,325 萬 2019-09-15 18F/19F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 32.7 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。