新北市汐止區中興路179之1號9F/15F
2017-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 37.7 萬/坪 × 30.96 坪
權狀坪數30.96 坪
主建物13.36 坪
公設比52.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.96 坪
└ 主建物 13.36 坪
└ 公設等 17.6 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪30.96 坪
土地坐落 北山段 443 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價825 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 41.9
中興路中位 36
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 10%比中興路中位 高 5%比汐止區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。