新北市板橋區四川路一段50號8F/13F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 53.4 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物17.56 坪
公設比41.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 17.56 坪
└ 公設等 18.13 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 忠孝段 858 地號
價格拆解
成交總價1,725 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,575 萬
單價 53.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 53.9
四川路一段中位 51.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 1%比四川路一段中位 高 4%比板橋區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。