新北市林口區文化三路一段555巷8號8F/14F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 24.6 萬/坪 × 40.59 坪
權狀坪數40.59 坪
主建物18.41 坪
公設比41.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.59 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 22.18 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪40.59 坪
土地坐落 力行段 1019 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化三路一段中位 低 22%比林口區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-17 9F/14F 3房2廳2衛 · 40.59 坪 43.9 萬/坪總 1,780 萬 2019-05-19 5F/14F 3房2廳2衛 · 39.93 坪 23.5 萬/坪總 938 萬 2017-06-07 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.93 坪 25.1 萬/坪總 950 萬 2014-09-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 32.31 坪 30.2 萬/坪總 975 萬 2014-05-02 7F/14F 2房2廳2衛 · 32.31 坪 27.8 萬/坪總 898 萬 2013-10-22 12F/14F 3房1廳2衛 · 39.93 坪 26.3 萬/坪總 1,050 萬 2013-08-02 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.93 坪 23.3 萬/坪總 930 萬 2013-04-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 39.93 坪 23.5 萬/坪總 938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。