新北市林口區興林路362巷3號
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,510 萬 28.6 萬/坪 × 122.75 坪
權狀坪數122.75 坪
主建物84.62 坪
公設比26%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 122.75 坪
└ 主建物 84.62 坪
└ 公設等 38.13 坪
土地持分 52.35 坪
0 坪122.75 坪
土地坐落 新林段十三小段 18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,510 萬
扣車位後房價3,510 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.8
興林路中位 43.4
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 1%比興林路中位 低 34%比林口區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）702 萬
貸款（8 成）2,808 萬
每月月付105,199 元
30 年總利息979 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。