新北市新莊區中山路一段197號3F/22F
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 33.4 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物20.51 坪
公設比31.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 20.51 坪
└ 公設等 17.54 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 副都心段一小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 31.2
中山路一段中位 49.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 7%比中山路一段中位 低 32%比新莊區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2013-09-25 12F/22F 1房1廳1衛 · 18.19 坪 41 萬/坪總 745 萬 2013-09-17 20F/22F 1房1廳1衛 · 18.19 坪 41.9 萬/坪總 762 萬 2013-06-13 9F/22F 4房2廳2衛 · 48.12 坪 31.2 萬/坪總 1,500 萬 2013-06-07 10F/22F 4房2廳2衛 · 48.12 坪 31.4 萬/坪總 1,510 萬 2013-05-29 8F/22F 2房1廳1衛 · 29.69 坪 38 萬/坪總 1,128 萬 2013-05-26 12F/22F 5房2廳2衛 · 51.86 坪 32.8 萬/坪總 1,700 萬 2013-05-07 5F/22F 3房2廳2衛 · 51.1 坪 27.4 萬/坪總 1,400 萬 2013-03-30 4F/22F 3房1廳1衛 · 18.19 坪 40.1 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。