新北市新莊區中山路一段197號8F/22F
2013-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,128 萬 38 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物14.46 坪
公設比30.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 14.46 坪
└ 公設等 15.23 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 副都心段一小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 31.2
中山路一段中位 49.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 22%比中山路一段中位 低 23%比新莊區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。