新北市新莊區中正路700之33號12F/13F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,398 萬 48.4 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物29.67 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 29.67 坪
└ 公設等 29.54 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 合鳳段 315 地號
價格拆解
成交總價2,398 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,238 萬
單價 48.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 41
中正路中位 35.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 18%比中正路中位 高 37%比新莊區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,790 萬
每月月付67,076 元
30 年總利息624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-26 4F/13F 3房1廳1衛 · 27.77 坪 52.6 萬/坪總 1,460 萬 2023-07-08 8F/13F 2房1廳1衛 · 27.77 坪 51 萬/坪總 1,415 萬 2023-02-13 6F/13F 1房2廳1衛 · 27.77 坪 48 萬/坪總 1,332 萬 2022-08-02 10F/13F 2房2廳1衛 · 27.77 坪 49.2 萬/坪總 1,366 萬 2022-03-01 3F/13F 2房2廳1衛 · 27.77 坪 46.3 萬/坪總 1,285 萬 2020-07-16 2F/13F 3房1廳1衛 · 27.77 坪 34.2 萬/坪總 950 萬 2018-03-01 4F/13F 1房2廳1衛 · 27.77 坪 35.7 萬/坪總 990 萬 2016-08-09 6F/13F 1房2廳1衛 · 27.77 坪 37.4 萬/坪總 1,038 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。