新北市林口區興林一街101號
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,883 萬 30 萬/坪 × 129.46 坪
權狀坪數129.46 坪
主建物90.72 坪
公設比21%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 129.46 坪
└ 主建物 90.72 坪
└ 公設等 38.74 坪
土地持分 57.85 坪
0 坪129.46 坪
土地坐落 新林段 454 地號
價格拆解
成交總價3,883 萬
扣車位後房價3,883 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
興林一街中位 30.1
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比興林一街中位 高 0%比林口區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）777 萬
貸款（8 成）3,106 萬
每月月付116,378 元
30 年總利息1,083 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。