新北市萬里區翡翠路18號
2020-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 140 萬 8.8 萬/坪 × 15.85 坪
權狀坪數15.85 坪
主建物12.25 坪
公設比12.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.85 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪15.85 坪
土地坐落 萬里段 96 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12.5
翡翠路中位 12.5
萬里區 2020 年中位 7
比本棟中位 低 30%比翡翠路中位 低 30%比萬里區 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交140 萬
+60%
2026 年推估224 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。