新北市永和區中山路一段120號9F/13F
2013-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,215 萬 47.4 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物18.23 坪
公設比20.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 永平段 391 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 56.3
中山路一段中位 54.5
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 16%比中山路一段中位 低 13%比永和區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。