新北市萬里區愛二街8號
2023-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 10.4 萬/坪 × 80.02 坪
權狀坪數80.02 坪
主建物58.72 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 80.02 坪
└ 主建物 58.72 坪
└ 公設等 21.3 坪
土地持分 70.43 坪
0 坪80.02 坪
土地坐落 北基段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
愛二街中位 10.4
萬里區 2023 年中位 13
比本棟中位 高 0%比愛二街中位 高 0%比萬里區 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交835 萬
-13%
2026 年推估728 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。