新北市板橋區中山路二段365之1號9F/12F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 48.9 萬/坪 × 10.74 坪
權狀坪數10.74 坪
主建物7.44 坪
公設比24.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.74 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪10.74 坪
土地坐落 埔墘段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 43.9
中山路二段中位 41.3
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 11%比中山路二段中位 高 18%比板橋區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。