新北市樹林區大義路202號17F/19F
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 23.6 萬/坪 × 33.9 坪
權狀坪數33.9 坪
主建物15.19 坪
公設比51.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.9 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 18.71 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪33.9 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 24.6
大義路中位 25.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 4%比大義路中位 低 8%比樹林區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-03 6F/19F 2房1廳1衛 · 34.68 坪 42.6 萬/坪總 1,250 萬 2023-12-12 4F/19F 2房2廳1衛 · 17.34 坪 31.7 萬/坪總 550 萬 2023-05-03 16F/19F 2房2廳1衛 · 25.59 坪 42.4 萬/坪總 1,085 萬 2020-01-15 11F/19F 2房1廳1衛 · 34.68 坪 25.7 萬/坪總 890 萬 2019-06-17 10F/19F 2房1廳1衛 · 25.59 坪 28.1 萬/坪總 720 萬 2017-12-24 8F/19F 2房1廳1衛 · 35.63 坪 23.3 萬/坪總 830 萬 2017-08-29 9F/19F 2房1廳1衛 · 35.63 坪 24.6 萬/坪總 875 萬 2015-07-11 2F/19F 2房1廳1衛 · 33.9 坪 22.1 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。