新北市新莊區中原路195號6F/13F
2020-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 41.2 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物14.73 坪
公設比28.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 14.73 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 和平段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
中原路中位 43.3
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比中原路中位 低 5%比新莊區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,068 萬
+28%
2026 年推估1,369 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-17 8F/13F 3房2廳2衛 · 57.67 坪 50.3 萬/坪總 2,900 萬 2019-08-09 13F/13F 2房2廳1衛 · 38.12 坪 32 萬/坪總 1,220 萬 2017-12-02 7F/13F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 38.1 萬/坪總 988 萬 2017-08-20 9F/13F 4房2廳2衛 · 57.67 坪 34.3 萬/坪總 1,980 萬 2017-08-10 5F/13F 4房2廳2衛 · 46.44 坪 36.4 萬/坪總 1,688 萬 2017-06-28 9F/13F 3房2廳2衛 · 57.67 坪 32.9 萬/坪總 1,900 萬 2016-12-19 7F/13F 4房2廳2衛 · 58.6 坪 36.8 萬/坪總 1,910 萬 2016-07-15 2F/13F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 29.6 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。