新北市淡水區新春街179號5F/7F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 752 萬 15.9 萬/坪 × 46.01 坪
權狀坪數46.01 坪
主建物27.96 坪
公設比31.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.01 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪46.01 坪
土地坐落 新興段 253 地號
價格拆解
成交總價752 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價687 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 18.6
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 15%比新春街中位 低 20%比淡水區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,590 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-29 7F/7F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 28.8 萬/坪總 1,350 萬 2020-07-13 7F/7F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 22.9 萬/坪總 1,055 萬 2020-03-17 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 15.2 萬/坪總 700 萬 2017-01-10 2F/7F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 23.7 萬/坪總 1,090 萬 2014-03-19 2F/7F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 23.7 萬/坪總 1,090 萬 2013-04-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 16.5 萬/坪總 780 萬 2013-01-28 7F/7F 3房2廳2衛 · 46.01 坪 18.6 萬/坪總 870 萬 2013-01-28 0房0廳0衛 · 36.11 坪 52.5 萬/坪總 1,820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。