新北市淡水區鄧公路32巷5號
2026-01-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 800 萬 24.8 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
主建物32.21 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
└ 主建物 32.21 坪
土地持分 11.88 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 學府段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
鄧公路中位 19.4
淡水區 2026 年中位 32
比鄧公路中位 高 28%比淡水區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)160 萬
貸款(8 成)640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。