新北市中和區壽德街22號3F/14F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 19.5 萬/坪 × 46.19 坪
權狀坪數46.19 坪
主建物25.7 坪
公設比37.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 46.19 坪
└ 主建物 25.7 坪
└ 公設等 20.49 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪46.19 坪
土地坐落 華福段 1175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 27.8
壽德街中位 29.4
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 30%比壽德街中位 低 34%比中和區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.03 坪 35.5 萬/坪總 1,600 萬 2022-10-07 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.48 坪 34.4 萬/坪總 1,600 萬 2022-02-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.03 坪 36.4 萬/坪總 1,640 萬 2020-07-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 31.1 萬/坪總 1,428 萬 2020-01-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 29 萬/坪總 1,330 萬 2019-05-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 28.5 萬/坪總 1,268 萬 2019-03-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.48 坪 28.2 萬/坪總 1,310 萬 2019-01-02 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 27 萬/坪總 1,200 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。