新北市林口區仁愛路一段667巷1之1號
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 24.8 萬/坪 × 60.05 坪
權狀坪數60.05 坪
主建物39.48 坪
公設比22.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.05 坪
└ 主建物 39.48 坪
└ 公設等 20.57 坪
土地持分 28.03 坪
0 坪60.05 坪
土地坐落 新林段 699 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
仁愛路一段中位 24.8
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 高 0%比林口區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。