新北市中和區中山路三段136巷55號13F/15F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 521 萬 31.3 萬/坪 × 18.17 坪
權狀坪數18.17 坪
主建物7.45 坪
公設比52.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 18.17 坪
└ 主建物 7.45 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪18.17 坪
土地坐落 民富段 364 地號
價格拆解
成交總價521 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價431 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 38.5
中山路三段中位 40.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 19%比中山路三段中位 低 23%比中和區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）345 萬
每月月付12,918 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-07 10F/15F 1房1廳1衛 · 13.76 坪 18 萬/坪總 248 萬 2023-05-18 12F/15F 1房1廳1衛 · 18.17 坪 42.6 萬/坪總 773 萬 2020-06-30 2F/15F 1房0廳1衛 · 13.76 坪 38.5 萬/坪總 530 萬 2019-06-24 9F/15F 1房1廳1衛 · 13.76 坪 36.3 萬/坪總 500 萬 2019-03-15 1F/15F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 47.5 萬/坪總 650 萬 2019-02-01 13F/15F 1房1廳1衛 · 18.17 坪 32.8 萬/坪總 595 萬 2014-10-06 8F/15F 1房1廳1衛 · 13.76 坪 44.7 萬/坪總 615 萬 2013-09-23 8F/15F 1房1廳1衛 · 13.76 坪 38.5 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。