新北市三峽區永安街46號3F/7F
2015-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 15.2 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物24.55 坪
公設比8.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 永安段 928 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 28.9
永安街中位 20.9
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 47%比永安街中位 低 27%比三峽區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。