新北市淡水區中正東路一段9巷33號
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 45.5 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物29.04 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 29.04 坪
土地持分 20.74 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 海鷗段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
中正東路一段中位 27.9
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 0%比中正東路一段中位 高 63%比淡水區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。