新北市新店區中央六街12號8F/14F
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,288 萬 54 萬/坪 × 79.36 坪
權狀坪數79.36 坪
主建物40.2 坪
公設比40.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.36 坪
└ 主建物 40.2 坪
└ 公設等 39.16 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪79.36 坪
土地坐落 中央段 835 地號
價格拆解
成交總價4,288 萬
扣車位後房價4,288 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 46.6
中央六街中位 53.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 16%比中央六街中位 高 1%比新店區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）858 萬
貸款（8 成）3,430 萬
每月月付128,517 元
30 年總利息1,196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-03-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 71.52 坪 47.4 萬/坪總 3,390 萬 2019-05-01 2F/14F 4房2廳3衛 · 71.52 坪 44.1 萬/坪總 3,150 萬 2019-02-20 3F/14F 4房2廳3衛 · 74.58 坪 43.3 萬/坪總 3,230 萬 2019-01-23 5F/14F 4房2廳3衛 · 74.58 坪 45.4 萬/坪總 3,388 萬 2018-10-21 4F/14F 4房2廳3衛 · 74.58 坪 42.9 萬/坪總 3,200 萬 2018-08-29 6F/14F 4房2廳3衛 · 79.36 坪 45.4 萬/坪總 3,600 萬 2017-11-21 7F/14F 4房2廳3衛 · 79.36 坪 46.6 萬/坪總 3,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。