新北市永和區永平路173巷10號5F/6F
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 38.6 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物12.63 坪
公設比57.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 12.63 坪
└ 公設等 20.03 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 保平段 70 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
永平路中位 57.6
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比永平路中位 低 33%比永和區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。