新北市永和區永平路173巷10號4F/6F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,713 萬 44.4 萬/坪 × 38.59 坪
權狀坪數38.59 坪
主建物25.85 坪
公設比25.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.59 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪38.59 坪
土地坐落 保平段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 38.6
永平路中位 57.6
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 15%比永平路中位 低 23%比永和區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,370 萬
每月月付51,341 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。