新北市板橋區中正路106號18F/21F
2015-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 51 萬/坪 × 32.38 坪
權狀坪數32.38 坪
主建物12.31 坪
公設比55.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.38 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 20.07 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪32.38 坪
土地坐落 光華段 279 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 51 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 53.7
中正路中位 43.2
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 5%比中正路中位 高 18%比板橋區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-24 21F/21F 3房2廳3衛 · 65.23 坪 58.1 萬/坪總 3,788 萬 2023-05-23 8F/21F 3房2廳2衛 · 54.83 坪 62.4 萬/坪總 3,030 萬 2023-03-23 21F/21F 3房2廳3衛 · 65.23 坪 53.7 萬/坪總 3,500 萬 2022-04-07 10F/21F 2房2廳2衛 · 44.56 坪 53.9 萬/坪總 2,400 萬 2021-08-21 5F/21F 3房2廳2衛 · 54.83 坪 43.8 萬/坪總 2,400 萬 2021-04-06 16F/21F 2房1廳1衛 · 22.11 坪 61.1 萬/坪總 1,350 萬 2020-02-10 21F/21F 0房0廳0衛 · 65.23 坪 53.7 萬/坪總 3,500 萬 2019-11-18 20F/21F 3房2廳2衛 · 65.23 坪 48.3 萬/坪總 3,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。