新北市淡水區北新路182巷5弄42號3F/5F
2023-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 30.3 萬/坪 × 6.87 坪
權狀坪數6.87 坪
主建物4.71 坪
公設比26.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 6.87 坪
└ 主建物 4.71 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪6.87 坪
土地坐落 中興段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 18.9
北新路中位 20.8
淡水區 2023 年中位 28.7
比本棟中位 高 60%比北新路中位 高 46%比淡水區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交208 萬
+10%
2026 年推估229 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-11 5F/5F 1房0廳1衛 · 6.87 坪 25.3 萬/坪總 174 萬 2025-01-22 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.61 坪 23.8 萬/坪總 205 萬 2022-10-22 4F/5F 1房0廳1衛 · 6.87 坪 24.3 萬/坪總 167 萬 2022-06-11 2F/5F 1房0廳1衛 · 8.61 坪 24.2 萬/坪總 208 萬 2019-04-28 2F/5F 1房1廳1衛 · 6.87 坪 17.2 萬/坪總 118 萬 2017-02-04 5F/5F 1房1廳1衛 · 6.87 坪 14.1 萬/坪總 97 萬 2016-05-22 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.61 坪 21.6 萬/坪總 186 萬 2016-05-14 4F/5F 1房1廳1衛 · 6.87 坪 18.9 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。