新北市林口區公園路167之1號
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 19.3 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物22.2 坪
公設比24.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 國宅段 5-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 24.6
公園路中位 30.7
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 22%比公園路中位 低 37%比林口區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。