新北市樹林區佳園路三段510號2F/15F
2016-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 23.2 萬/坪 × 43.58 坪
權狀坪數43.58 坪
主建物23.33 坪
公設比41.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.58 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 20.25 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪43.58 坪
土地坐落 大學段二小段 115 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 25.1
佳園路三段中位 24.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 8%比佳園路三段中位 低 5%比樹林區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。