新北市樹林區八德街624巷17號
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,918 萬 29.6 萬/坪 × 64.77 坪
權狀坪數64.77 坪
主建物44.4 坪
公設比14.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 64.77 坪
└ 主建物 44.4 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 20.44 坪
0 坪64.77 坪
土地坐落 佳園段 611 地號
價格拆解
成交總價1,918 萬
扣車位後房價1,918 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
八德街中位 25.6
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 16%比樹林區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,485 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。