新北市蘆洲區長興路187號2F/12F
2013-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,277 萬 40.8 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物16.74 坪
公設比38.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 正義段 504 地號
價格拆解
成交總價1,277 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,152 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 41
長興路中位 40.1
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比長興路中位 高 2%比蘆洲區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）922 萬
每月月付34,527 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
備註：預售屋買賣。
同址其他成交（8 筆）
2023-06-15 12F/12F 4房2廳2衛 · 33.83 坪 61.7 萬/坪總 2,088 萬 2017-04-13 6F/12F 2房1廳1衛 · 32.98 坪 35 萬/坪總 1,097 萬 2017-03-30 12F/12F 2房1廳1衛 · 33.83 坪 52.4 萬/坪總 1,656 萬 2013-09-24 7F/12F 2房1廳1衛 · 32.8 坪 40.7 萬/坪總 1,242 萬 2013-08-04 9F/12F 2房1廳1衛 · 32.8 坪 41 萬/坪總 1,252 萬 2013-07-27 10F/12F 2房1廳1衛 · 32.98 坪 41.7 萬/坪總 1,288 萬 2013-07-22 8F/12F 2房1廳1衛 · 32.98 坪 41 萬/坪總 1,258 萬 2013-07-01 5F/12F 2房1廳1衛 · 32.8 坪 40.5 萬/坪總 1,257 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。