新北市蘆洲區長興路187號12F/12F
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,656 萬 52.4 萬/坪 × 33.83 坪
權狀坪數33.83 坪
主建物18.05 坪
公設比39.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.83 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 15.78 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪33.83 坪
土地坐落 正義段 504 地號
價格拆解
成交總價1,656 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,531 萬
單價 52.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 41
長興路中位 40.1
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 28%比長興路中位 高 31%比蘆洲區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,225 萬
每月月付45,886 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。