新北市樹林區學勤路368號14F/27F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 24.7 萬/坪 × 51.4 坪
權狀坪數51.4 坪
主建物24.95 坪
公設比46.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 51.4 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 26.45 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪51.4 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 29.3
學勤路中位 28.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 16%比學勤路中位 低 13%比樹林區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-08-05 26F/27F 3房2廳2衛 · 59.9 坪 47 萬/坪總 2,420 萬 2022-03-09 11F/27F 3房2廳2衛 · 60.51 坪 38.8 萬/坪總 2,020 萬 2021-06-08 20F/27F 3房2廳2衛 · 60.51 坪 31.1 萬/坪總 1,880 萬 2021-03-21 14F/27F 3房2廳2衛 · 51.4 坪 29 萬/坪總 1,490 萬 2020-09-01 9F/27F 2房2廳2衛 · 60.51 坪 27.5 萬/坪總 1,666 萬 2020-07-18 22F/27F 3房2廳2衛 · 60.51 坪 33.6 萬/坪總 1,760 萬 2018-05-19 26F/27F 3房2廳2衛 · 59.9 坪 31.9 萬/坪總 1,675 萬 2013-09-28 8F/27F 3房2廳2衛 · 60.51 坪 29.3 萬/坪總 1,518 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。