新北市林口區文化二路一段20巷25弄29號4F/10F
2015-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 25.1 萬/坪 × 33.85 坪
權狀坪數33.85 坪
主建物19.09 坪
公設比36.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.85 坪
└ 主建物 19.09 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪33.85 坪
土地坐落 國宅段 18-13 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 41.4
文化二路一段中位 28.8
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 39%比文化二路一段中位 低 13%比林口區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。