新北市板橋區漢生東路327號15F/15F
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,118 萬 71.4 萬/坪 × 61.36 坪
權狀坪數61.36 坪
主建物34.97 坪
公設比27.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 61.36 坪
└ 主建物 34.97 坪
└ 公設等 26.39 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪61.36 坪
土地坐落 海山段 1618 地號
價格拆解
成交總價4,118 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,868 萬
單價 71.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
本棟中位 45.6
漢生東路中位 64.6
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 57%比漢生東路中位 高 11%比板橋區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）774 萬
貸款（8 成）3,094 萬
每月月付115,929 元
30 年總利息1,079 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。