新北市土城區學成路70巷3號2F/5F

2012-10-13 實價登錄成交明細

成交總價 888 萬 28.8 萬/坪 × 30.79 坪

權狀坪數30.79 坪

主建物24.56 坪

公設比11.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 30.79 坪

└ 主建物 24.56 坪

└ 公設等 6.23 坪

土地持分 8.03 坪

0 坪30.79 坪

土地坐落 學成段 653 地號

成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪

本筆成交 28.8

本棟中位 39

學成路中位 47.1

土城區 2012 年中位 26.2

比本棟中位低 26%比學成路中位低 39%比土城區 2012 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）178 萬

貸款（8 成）710 萬

每月月付26,614 元

30 年總利息248 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：前後陽台外推，滲漏水，有壁癌情形

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。