新北市林口區公園路105號2F/10F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 23 萬/坪 × 18.38 坪
權狀坪數18.38 坪
主建物11.3 坪
公設比28.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 18.38 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪18.38 坪
土地坐落 國宅段 11-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 29.4
公園路中位 30.7
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 22%比公園路中位 低 25%比林口區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。