新北市新店區明德路91號3F/5F
2013-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 35.9 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
土地持分 14.4 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 明德段 55-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 49.2
明德路中位 47.2
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 27%比明德路中位 低 24%比新店區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。