新北市新店區明德路91號3F/5F
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 49.2 萬/坪 × 18.5 坪
權狀坪數18.5 坪
主建物14.55 坪
公設比8.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 18.5 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪18.5 坪
土地坐落 明德段 55 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
明德路中位 47.2
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 4%比新店區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。